Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2012 roku, położony w miejscowości Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski.
Dom o powierzchni użytkowej 157,41 m² (ok. 170 m² powierzchni całkowitej).
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m².
To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc.
Orientacyjne odległości:
-
Jordanów Śląski – ok. 5 km
-
Sobótka – ok. 9 km
-
Kobierzyce – ok. 12 km
-
Wrocław – ok. 24 km
Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 Wrocław–Kłodzko, w tym odcinek Kobierzyce–Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.
⭐️ PARTER – 93,58 m²
-
wiatrołap – 3,23 m²
-
pomieszczenie gospodarcze – 4,73 m²
-
WC – 1,72 m²
-
spiżarnia – 2,03 m²
-
salon z kominkiem i wyjściem na taras – 26,69 m²
-
kuchnia z jadalnią – 16,26 m²
-
pokój – 10,06 m²
-
hall – 7,71 m²
-
garaż w bryle budynku – 21,09 m²
⭐️ PODDASZE – 63,83 m²
-
hall – 6,95 m²
-
pokój z balkonem – 12,02 m²
-
pokój z balkonem – 12,02 m²
-
pokój z garderobą i wyjściem na balkon – 17,03 m²
-
garderoba – 6,20 m²
-
łazienka – 9,61 m²
⭐️ STRYCH – 11,71 m²
⭐️ DZIAŁKA
Na terenie posesji znajdują się:
-
liczne nasadzenia i drzewa,
-
domek narzędziowy,
-
zbiornik na wodę deszczową,
-
przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród.
⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE
-
woda
-
prąd
-
szambo – 10 m³
-
nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r.
-
kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu
-
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu
⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE
✔️ garaż w bryle budynku
✔️ system monitoringu i alarm
✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
✔️ dach pokryty dachówką betonową
✔️ drewniane schody bukowe
✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
✔️ nowe drzwi zewnętrzne
✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm
✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm
✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm
⭐️ LOKALIZACJA
Wilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.
W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.:
-
sklepy spożywcze,
-
apteka,
-
bank,
-
Urząd Gminy,
-
szkoła podstawowa i przedszkole,
-
ośrodek zdrowia,
-
gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne,
-
obiekty sportowe.
Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.
Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim.
Oferta na wyłączność
Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-964
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
