Wrocław, Krzyki, Huby

Lokal na sprzedaż

3 pokoje parter 52,60 m2 7 775,67 zł/m2

409 000 zł

nowa oferta
Rafał

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Opis nieruchomości

Mam Państwu do zaoferowania lokal usługowy z antresolą o łącznej powierzchni 52,6 mw kamienicy z początku XX wieku na wrocławskim osiedlu Huby. 
Przy czym powierzchnia użytkowa wpisana w KW to 28,9 m2. Część wejściowa lokalu ma wysokość 4,2m, natomiast pozostałe pomieszczenia na parterze 2,25 wysokości i odpowiednio na antresoli 1,9 m wysokości. 


Lokal gotowy do wprowadzenia - bez większych nakładów finansowych !

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.


- 300 m - przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- 400 m - sklep Biedronka oraz Lidl
- 500 m - Przedszkola, Szkoły Podstawowe
- 600 m - Aquapark Wrocław (baseny, siłownia, sauny, sala fitness)
- 900 m - Uniwersytet Ekonomiczny
- 1,1 km - Dworzec PKP i PKS 


Lokal składa się:

Parter:
- część otwarta o pow. ok 11 m
- pomieszczenie o pow. ok 10 m2
- pomieszczenie gospodarcze/zaplecze o pow. ok 8 m2

Antresola:
- pomieszczenie o pow. ok 12 m2
- łazienki z WC o pow. ok 2,5 m2


LOKAL:

- usytuowanie w narożnej części budynku - dzięki temu bardzo duże witryny okienne wraz z szyldami reklamowymi skierowane są na dwie ulice.

- wejście bezpośrednio z chodnika

- lokal posiada instalację alarmową i kamery

- okna PCV

drzwi wzmocnione ALU z dwoma zamkami

- ogrzewanie elektryczne (możliwość montażu klimatyzacji)


Czynsz: ok. 250 zł 


OKOLICA:

Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park.
Najbliższa zabudowa to głównie bloki mieszkalne.
W promieniu do 500 metrów znajdują się liczne Przedszkola, Szkoły Podstawowe oraz Szkoły Ponadpodstawowe.



BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w świetnym miejscu - otoczony głównymi ulicami: Borowska, Kamienna, Gliniana i Hubska.
W najbliższej okolicy przystanki autobusowe: 112, 113, 124, 134, 145, 146 oraz tramwajowe: 8, 16, 18, 21, 22.
15 min pieszo od lokalu znajduje się Dworzec PKS i PKP.
   

Cena: 409 000 zł


Zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!


Rafał Gregorczyk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja PFRN nr 29877
tel. 666- 660- 468
nr oferty: POTR-LS-255
email: rafal@poternieruchomosci.pl

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POTR-LS-255
Powierzchnia 52,60 m²
Powierzchnia użytkowa 28,90 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, magazynowy, usługowy
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie narożne
Położenie lokalu ulica osiedlowa
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem