Opis nieruchomości
Oferta tylko w POTER NieruchomościNa sprzedaż bardzo ładne, komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z tarasem o powierzchni użytkowej 73,45 m2 (pow. całkowita ok. 90 m2) + poddasze ok. 30 m2 na 2 piętrze 2 piętrowego budynku z 2012 r. na Krzykach na prestiżowym osiedlu Ołtaszyn przy ul. Ułańskiej, spełni oczekiwania rodzin, par i osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.
- 200 m Tor Wyścigów Konnych
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu (42,37 m2)
- aneksu kuchennego (4,33 m2)
- pokoju (8,28 m2)
- pokoju (8,14 m2)
- łazienki z WC (6,51 m2)
- przedpokoju (3,82 m2)
- tarasu (13,28 m2)
- poddasze użytkowe o powierzchni ok. 28 m (niewliczone w metraż mieszkania)
⭐️ Czynsz: ok. 720 zł. Lokalna kotłownia gazowa.
⭐️ Atuty nieruchomości:
✔️ Mieszkanie jasne, trójstronne z ekspozycją słoneczną na północno - zachodnią i północną stronę
✔️ Lokal cichy, z widokiem na zielony skwer i plac zabaw
✔️ Klatka schodowa czysta i zadbana z videodomofonem i monitoringiem
✔️ Kameralne i bezpieczne osiedle, ogrodzone, dużą ilością zieleni
✔️ Klimatyzacja
✔️ Okna PCV z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
✔️ Światłowód
✔️ Kominek BIO
✔️ Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia
✔️ Wykończenie premium (drewno egzotyczne, marmur, granit, wysokiej klasy armatura oraz sprzęt AGD )
⭐️ Lokalizacja i otoczenie:
Dla osób, które chcą mieszkać w bliskim otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta oraz dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W pobliżu:
• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• tereny zielone i parki, w tym Park Słoneczny, idealne na spacery i rekreację,
• bliskość komunikacji miejskiej, przystanków tramwajowych i autobusowych,
• dostęp do infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjne
Na osiedlu Partynice jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum Wrocławia, Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy.
Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy 112, 113, 127, 612, 913, nocny.
CENIONA LOKALIZACJA - PRESTIŻOWA OKOLICA - POLECAM !!!
Cena: 1 090 000 zł
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-612
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POTR-MS-612
Powierzchnia
115,00 m²
Powierzchnia użytkowa
90,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,28 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
1,65 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
720 PLN
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2012
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Woda
tak - własna
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
