Opis nieruchomości
Oferta na wyłączność.Na sprzedaż ustawne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,19 m2 na 2 piętrze 3 piętrowego budynku w dzielnicy Fabryczna, Gajowice przy ulicy Wróbla, w pobliżu Parku M. Langiewicza
- 0,5 km CH Borek i Park Grabiszyński
- 1,8 km Uniwersytet Ekonomiczny
- 3,2 km Rynek
- 3,8 km do Uniwersytetu Wrocławskiego
Dzięki swojej kameralnej atmosferze oraz dobrej infrastrukturze, osiedle jest idealnym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla osób ceniących spokój, ale nie rezygnujących z bliskości miejskich udogodnień.
W pobliżu są parki, ścieżki rowerowe, sklepy oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.
⭐️ Mieszkanie składa się z:
- pokoju (ok. 14,7 m2)
- pokoju (ok. 13,5 m2)
- pokoju (ok. 7,6 m2)
- oddzielnej kuchni z oknem (ok. 5,5 m2)
- przedpokoju (ok. 4 m2)
- łazienki z WC (ok. 3,7 m2)
⭐️ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m2.
Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem !
Mieszkanie ciche i ciepłe, z widokiem na zielony skwer.
Lokal dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnią i zachodnią stronę.
W okolicy dużo zieleni i plac zabaw.
Klatka chodowa czysta i zadbana z domofonem, po remoncie. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV, dach i rynny po remoncie.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione.
Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem.
W budynku światłowód.
Kuchnia i łazienka umeblowana.
W pokojach na podłodze parkiet i deska barlinecka.W mieszkaniu instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV. Parapety konglomerat.
⭐️ Media miejskie !
Czynsz: ok. 850 zł (z funduszem remontowym).
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
⭐️ Okolica:
Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Niedaleko centrum handlowe.
⭐️ Komunikacja:
Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.
Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum.
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu
CENA: 650 000 zł
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-680
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POTR-MS-680
Powierzchnia
49,19 m²
Powierzchnia użytkowa
49,19 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
850 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1936
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
