Opis nieruchomości
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - NISKIE OPŁATYNa sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 144,4 m2 z ogródkiem i garażem w budynku z 2011r. w cichej, spokojnej okolicy we wschodniej części Wrocławia na Wojnowie przy ul. Perkusyjnej
- w pobliżu stacja PKP Wojnów, sklep LIDL, Dino, Biedronka, Pizzeria, Las Strachociński
Nieruchomość składa się z 2 niezależnych lokali (osobne wejścia i oddzielne księgi wieczyste).
⭐️ Parter (65,41 m2):
- Garaż (15,57 m2) - istnieje możliwość adaptacji na pokój
- WC + kotłownia (3,87 m2)
- Aneks kuchenny (6,68 m2)
- Pokój dzienny z wyjściem na ogród (34,75 m2)
- Holl z szafą + wiatrołap (4,54 m2)
⭐️ Poddasze (69,31 m2):
- sypialnia z szafą (19,95 m2)
- pokój z aneksem kuchennym (31,94 m2)
- łazienka (7,17 m2)
- korytarz + schody (10,15 m2)
⭐️ Antresola (9,68 m2):
- pokój (7,54 m2)
- garderoba (2,14 m2)
Pow. działki: 306 m2
⭐️ Komunikacja i atuty lokalizacyjne
Dobra komunikacja z centrum miasta, 50m do przystanku (115, 118), 500m do stacji kolejowej PKP Wojnów. Blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia.
W najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, Szkoła podstawowa, Biedronka, Dino, Żabka, Lidl, N-park, Pepco, Pizzeria i wiele innych usług.
✔️ garaż + 3 miejsca postojowe
✔️ niskie opłaty ok. 500 zł (prąd, śmieci, woda)
✔️ nieruchomość umeblowana i wyposażona
✔️ ogrzewania fotowoltaika (7,665 kW) + pompa ciepła
✔️ dwustronne, z ekspozycją słoneczną na północną i południową stronę
✔️ możliwość stworzenia niezależnego mieszkania dla rodziny, pod wynajem lub do pracy zdalnej
✔️ schody zewnętrzne
✔️ pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu.
Cena: 1350 000 zł do negocjacji!
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POTR-DS-845
Powierzchnia
154,00 m²
Powierzchnia użytkowa
144,40 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj domu
segment skrajny
Rodzaj budynku
parter domu
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Wlasnosc
Mies. czynsz admin.
300 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2011
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba WC
2
