Opis nieruchomości
Oferta tylko w POTER Nieruchomości.
Mam Państwu do zaoferowania przytulne i ciche 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem i klimatyzacją o powierzchni 43,81 m2 na parterze 2 piętrowego budynku z 2012 r. na Krzykach na Ołtaszynie w okolicy ul. Bratniej
- 300 m duży plac zabaw przy ul. Ułańskiej
- 500 m Tor Wyścigów Konnych
⭐️ Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wydzieloną częścią jadalnianą (ok. 16,5 m2)
- pokoju ( 10,2 m2)
- sypialni z wyjściem na ogródek (ok. 6 m2)
- łazienki z WC ( 4,64 m2)
- przedpokoju z pojemną szafą na wymiar ( 4,6 m2)
- wiatrołapu (2,05 m2)
- OGRÓDKA ( 31,48 m2)
⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4,51 m2) dodatkowo płatna 19 000 zł - zakup obligatoryjny.
Klimatyczny ogródek, z nasadzeniami, meblami ogrodowymi i domkiem narzędziowym.
Czynsz: ok. 550 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne, administracja, sprzątanie). Lokalna kotłownia gazowa.
Światłowód.
⭐️ Opis nieruchomości:
- Osiedle ogrodzone, z patio i dużą ilością zieleni
- Przed budynkiem miejsca postojowe
- Budynek docieplony, klatka schodowa czysta i zadbana z domofonem i monitoringiem
- Mieszkanie ciepłe i ciche
- Lokal dwustronny, z ekspozycją słoneczną na południową i północną stronę
- Można powrócić do pierwotnego stanu i połączyć salon z sypialnią
- Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
⭐️ Okolica:
W pobliżu sklep Auchan, paczkomat, przychodnia, siłownia, liczne sklepy i restauracje przy ul. Zwycięskiej.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy.
Na osiedlu zlokalizowany jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum Wrocławia, Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy.
Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy 112, 113, 127, 612, 913, nocny.
CENIONA LOKALIZACJA - SPOKOJNA OKOLICA - POLECAM !!!
Cena: 620 000 zł
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-495
email: ewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POTR-MS-495
Powierzchnia
44,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
32,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, monitoring, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
4,51 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2012
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
