Opis nieruchomości
Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi !
Na sprzedaż przytulne 3 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m2 (pow. całkowita ok. 64 m2) z 2 dużymi balkonami znajdujące się na 3 piętrze 3 piętrowego budynku z 2014r. zlokalizowanym w miejscowości Wysoka w pobliżu Ołtaszyna/Partynic przy ulicy Lipowej.
- 200 m do granicy Wrocławia
- 800 m Zespół szkolno-przedszkolny, żłobek
- 1,5 km Tor Wyścigów konnych
- 2,2 km basen Aquario
- 3,5 km Zamek Topacz
- 6 km dworzec PKP/PKS
⭐️ I POZIOM (44 m2) :
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 24 m2) istnieje możliwość wydzielenia oddzielnego pokoju o pow. ok. 10 m2
- pokój z wyjściem na balkon (ok. 10 m2)
- przedpokój z szafą na wymiar (ok. 5 m2)
- łazienka z WC (ok. 5 m2)
- BALKON (ok. 9 m2)
- BALKON (ok. 8 m2)
⭐️ II POZIOM 11,20 m2 (pow. całkowita ok. 20 m2):
- strych zaadaptowany na pokój
⭐️ Do mieszkania przynależą 2 duże komórki lokatorskie o powierzchni 4,1 m2 i 4,22 m2 dodatkowo płatne 30 000 zł.
⭐️ Atuty nieruchomości:
✔️ ogrzewanie centralne gazowe, z własnej kotłowni
✔️ klatka schodowa czysta, zadbana po remoncie, z domofonem i monitoringiem
✔️ w budynku jest rowerownia/wózkownia
✔️ przy budynku miejsca postojowego
✔️ dwustronne, ekspozycja słoneczna na wschodnią i południową stronę, z widokiem na park oraz na Ślężę
✔️ w najbliższej okolicy park, plac zabaw, ogródki działkowe, sklep ,,Chata Polska", paczkomat oraz przystanek autobusowy linii 112, 612
✔️ odrębna własność z księgą wieczystą
✔️ doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które można podziwiać w okolicy
Czynsz: 550 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, administracja, części wspólne, sprzątanie, fundusz remontowy)
⭐️ Lokalizacja:
Wysoka, to prężnie rozwijająca się część gminy Kobierzyce.
W pobliżu nowy Kompleks Szkolno-Przedszkolny, żłobek, punkty przedszkolne, przystanek autobusowy, sklep Delikatesy Centrum, Biedronka, Żabka, paczkomat, restauracja "Miło Mi", piekarnia, sklep NETTO.
W miejscowości znajduje się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie, apteki, siłownie, salony fryzjerskie.
Niedaleko Wysokiej położone są Bielany Wrocławskie, centra handlowe, Ikea.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, planowana jest przebudowa ul. Ołtaszyńskiej z budową nowych ścieżek rowerowych oraz budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, dostęp do szkółki jeździeckiej, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy oraz korty tenisowe i pole golfowe.
⭐️ Komunikacja:
Dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia - autobusy 112, 127, 612, 113, 913, nocny.
Szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4.
Cena: 679 000 zł
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu
Oferta na wyłączność.
Grzegorz Poter
Agent Nieruchomości
tel. 666 660 970
nr oferty: POTR-MS-319
email: grzegorz@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
